1973〜1983年築, 専有面積59.73㎡〜79.73㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+19.6%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+12.4%
ヴェラハイツ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,089万円
73.0万円/㎡
1,928
4,035
6,143
8,250
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜6,143万円
57.9万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェラハイツ亀戸
4,990万円（71.6万円/㎡）/ 3階 / 69.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は59.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,990万円 | 71.6万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,990万円 | 71.6万円 | 3階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 78.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 78.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 31. | 西 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 44.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 31.5㎡ | 31. | 西 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 72.4万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/04 | 2,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 72.4万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,799万円 | 62.4万円 | 8階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,990万円 | 49.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,990万円 | 49.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 64.7万円 | 8階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,290万円 | 52.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 56.5万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 52.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 54.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 54.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,199万円 | 67.1万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,299万円 | 70.2万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,999万円 | 66.9万円 | 8階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,690万円 | 56.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/16 | 2,999万円 | 66.9万円 | 8階 | 44.83㎡ | 2DK | - |
| 2023/04/22 | 5,690万円 | 56.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 55.3万円 | 8階 | 44.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/23 | 1,780万円 | 54.3万円 | 8階 | 32.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/19 | 5,990万円 | 59.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/19 | 5,990万円 | 59.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/12 | 2,490万円 | 55.5万円 | 8階 | 44.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/21 | 1,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/14 | 2,080万円 | 66.0万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/12 | 2,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 44.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/13 | 2,680万円 | 59.8万円 | 6階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 2,680万円 | 59.8万円 | 8階 | 44.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/03 | 2,780万円 | 62.0万円 | 6階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/24 | 2,880万円 | 64.2万円 | 6階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 2,980万円 | 66.5万円 | 6階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/07/10 | 5,990万円 | 59.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/05/28 | 5,990万円 | 59.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/22 | 3,980万円 | 39.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/04/06 | 3,980万円 | 39.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/09 | 4,280万円 | 42.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 4,100万円 | 58.8万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/01/16 | 4,100万円 | 58.8万円 | 3階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 4,280万円 | 42.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/27 | 4,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/21 | 4,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,680万円 | 46.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 46.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/08/22 | 4,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 藤和亀戸南公園コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2022/04/04 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,499万円 | 74.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/20 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 4,499万円 | 74.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ローヤルマンション亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 11戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は江東区の平均と比較して1.4%割安です。
販売中の類似マンション
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
東大島ハイライズ
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 309戸 / SRC造
イトーピア東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造
南砂一丁目エステート1号棟
東京都江東区南砂一丁目
東西線 / 東陽町駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
マイキャッスル南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
セントラルグリーンハイツ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1975年築 / 13階建 / 312戸 / SRC造
ライオンズ東大島リバーフィールド
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
信開ダイナスティ亀戸
東京都江東区亀戸五丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
ファミリータウン東陽H棟
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 5分
1982年築 / 15階建 / 777戸 / SRC造
エクセル大島
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
エンゼルハイム仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
アーバンハイツ北砂
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 304戸 / SRC造
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造